Продайте комерційну нерухомість реальному покупцеві
Ринок вичікує — ми інвестуємо.
Для власників об’єктів нерухомості вартістю від $250 000.
вартість об’єкта, без верхньої межі
від звернення до угоди та повної оплати за умови повного пакета документів
без розтермінування та офіційно на рахунок Продавця
Купуємо ваш об’єкт нерухомості. Офіційно оплачуємо його повну вартість
- Етап 1 · Оцінка
Вивчаємо об’єкт
Аналізуємо надходження, витрати, технічний стан і документи.
- Етап 2 · Погодження
Індивідуальна вартість
Вивчаємо об’єкт і погоджуємо з вами ціну.
- Етап 3 · Розрахунок + перехід прав
Повний розрахунок
Виплачуємо погоджену суму офіційно, в установленому договором порядку.
Міжнародна торгівля українською продукцією забезпечує регулярні надходження для інвестицій у комерційну нерухомість.
Дохід зберігає цінність, лише поки об’єкт працює й не потребує непередбачених вкладень
Воєнний ризик
Пошкодження будівлі, обмеження доступу та зупинка роботи орендарів.
Нестабільність орендних надходжень
Простій приміщень, відхід великих орендарів, перегляд умов оренди.
Додаткові вкладення
Автономне електропостачання, пальне, інженерні системи, облаштування укриттів.
Невизначеність строку продажу
До появи покупця власник продовжує управляти об’єктом і нести пов’язані з ним ризики.
Ціна володіння — це не лише поточні витрати, а й ризики, які залишаються у власника до продажу.
Під час оцінки дивимося не лише на орендну ставку, а й на реальні гроші, які приносить об’єкт
Надходження
Чинні договори, фактична оплата оренди, стійкість орендарів.
Витрати на утримання
Управління, експлуатація, вакантні площі та необхідні поточні витрати.
Грошовий результат експлуатації
Майбутні капітальні вкладення
Технічний стан, інженерія, енергонезалежність та інші роботи.
Правовий статус і ризики
Документи на об’єкт і землю, обтяження, особливості використання.
Індивідуальна пропозиція
Пропозиція щодо ціни саме вашого об’єкта. Підсумкова вартість погоджується індивідуально.
Розглядаємо дохідну комерційну нерухомість від $250 000
нижній поріг вартості об’єкта
Верхнього обмеження за вартістю об’єкта не встановлюємо.
- Тип
- Офісні, торговельні приміщення, офісні центри, торговельні центри, офісно-торговельні центри.
- Оренда
- Чинні договори та можливість підтвердити фактичні надходження.
- Правовий статус
- Підтверджене право власності, підтверджені права на землю, відсутність перешкод для угоди.
- Стан
- Достатня інформація для оцінки інженерії, експлуатації та майбутніх вкладень.
Складські й виробничі об’єкти в межах цієї програми не розглядаємо.
За купівлею нерухомості стоїть діюча економічна діяльність Групи
інвестовано в реалізовані проєкти
З 2008 рокуЗ 2008 року — створення, розвиток і подальший продаж інвестиційних активів:
- Банк «Альпарі»
- Cash Up
- Альтернативна енергетика
Поставляємо українську продукцію на ринки Близького Сходу, Азії та Африки.
Українська продукція → Близький Схід · Азія · Африка
обсяг торгівлі
За 2025 рік- Частина грошових надходжень від торговельної діяльності
- Інвестиційний капітал
- Придбання дохідної комерційної нерухомості
Реалізовані проєкти й діюча міжнародна торгівля формують основу нашої інвестиційної програми.
Портфоліо AL PARI GROUPШість причин розглянути прямий продаж за нашою програмою
За наявності повного пакета документів і успішного проходження перевірки можливе укладення угоди й отримання повної оплати протягом тижня.
Повна оплата
Погоджена сума виплачується після завершення угоди, без розстрочки.
Передача ризиків володіння
Після переходу права власності майбутні ризики об’єкта несе новий власник у встановленому законом і договором порядку.
Завершення операційних питань
Орендарі, експлуатація та майбутні капітальні вкладення стають завданням покупця.
Гроші для ваших завдань
Ви можете спрямувати отриману суму на розвиток бізнесу, нові інвестиції чи інші цілі.
Індивідуальні умови
Ціну й порядок оформлення погоджуємо з урахуванням особливостей вашого об’єкта, зокрема особливостей його оподаткування.
Без складної процедури під час першого контакту
-
Ви розповідаєте про об’єкт
Розташування, фото, площа, орендні надходження та витрати, основні документи й технічний стан.
-
Ми проводимо аналіз
Вивчаємо інформацію, обговорюємо попередні умови й організовуємо необхідну перевірку.
-
Погоджуємо угоду й розраховуємося
Закріплюємо умови договором, оформлюємо перехід права власності та проводимо повний розрахунок у погодженому порядку.
Порядок передачі прав і повної оплати заздалегідь фіксується в документах угоди.
Необхідні документи та строки перевірки визначаються за конкретним об’єктом.
Які умови продажу можна запропонувати саме вам?
Обговоримо орендні надходження, технічний стан, правовий статус, можливу ціну придбання та порядок повного розрахунку.