Високодохідний продаж промислових підприємств
Перетворюємо вартість промислових підприємств на структуроване примноження капіталу.
Капіталізація вашого підприємства через девелопмент. Перетворіть вартість створеного вами бізнесу на інвестиційний портфель, який генерує дохід.
орієнтовний горизонт реалізації проєкту
інвестиція забезпечена земельним активом у власності
дохід без очікування завершення всього будівництва
Ваше підприємство створює капітал. Але скільки ще потрібно інвестувати, щоб зберегти його вартість?
Володіння промисловим підприємством передбачає не лише отримання прибутку, а й постійну необхідність фінансування виробництва, управління складними операційними процесами та прийняття інвестиційних ризиків.
Капітал зосереджений у виробничих активах
Значна частина капіталу власника зосереджена у виробництві. Навіть прибуткове підприємство не дозволяє власнику вивільнити капітал без впливу на поточну діяльність.
Постійна потреба в нових інвестиціях
Частина прибутку, створеного підприємством, спрямовується не на збільшення особистого капіталу власника, а на підтримання та розвиток самого виробництва: модернізація обладнання, оновлення виробничих потужностей, забезпечення енергетичної автономності тощо.
Виробничі та операційні ризики
Промислове підприємство залежить від безперервності енергопостачання, доступності сировини та стабільності логістики.
Кадровий дефіцит та нестабільність ринку
Кадровий дефіцит, коливання попиту та зміни собівартості продукції безпосередньо впливають на прибутковість і фінансову стабільність підприємства.
Військові ризики
Навіть прибутковий бізнес залишається вразливим до обставин, які можуть призвести до втрати доходів, значних збитків та зниження ринкової вартості підприємства.
Постійна управлінська відповідальність
Промислове підприємство потребує безперервного управління виробництвом, персоналом, постачанням, контрактами, фінансуванням та розвитком. Навіть за наявності професійної управлінської команди власник продовжує нести інвестиційні ризики та приймати стратегічні рішення щодо майбутнього підприємства.
Ваш капітал уже створений. Наступний крок — перетворити його на нові інвестиційні активи з потенціалом зростання вартості.
Примножте вартість підприємства в декілька разів.
Замість фіксації поточної ринкової ціни підприємства — обирайте інвестиційну модель, спрямовану на отримання значно більшого фінансового результату.
- Етап 1
Оцінка та погодження вартості підприємства
AL PARI INDUSTRIES проводить оцінку підприємства з урахуванням його виробничих активів, фінансових результатів та перспектив розвитку. За результатами переговорів погоджуємо вартість підприємства та індивідуальну інвестиційну модель його продажу.
- Етап 2
Продаж підприємства та формування інвестиційного капіталу
Власник продає підприємство та отримує у власність земельний актив відповідної погодженої вартості. Одночасно укладається інвестиційна угода, яка визначає участь власника у девелоперському проєкті, його частку в готовій нерухомості та порядок реалізації інвестиційної моделі.
- Етап 3
Створення додаткової вартості
AL PARI INDUSTRIES організовує фінансування та реалізацію житлового девелоперського проєкту за рахунок власного інвестиційного капіталу із залученням професійних будівельних партнерів. У процесі будівництва вартість земельного активу трансформується у вартість готової нерухомості, частка якої відповідно до інвестиційної угоди належить власнику підприємства.
- Етап 4
Отримання грошових коштів та примноження капіталу
Власник поетапно отримує передбачену інвестиційною угодою готову нерухомість, яка може реалізовуватися через професійні канали продажу. Кошти від продажу надходять власнику відповідно до погодженої моделі реалізації.
Поетапне будівництво та продаж дозволяють розпочати отримання коштів до завершення всього девелоперського проєкту.
Мета програми — не просто продати підприємство, а перетворити його вартість на значно більший грошовий капітал.
Від $6 млн вартості підприємства — до $26,88 млн грошових надходжень.
Інвестиційна модель із потенціалом збільшення початкового капіталу у 4,48 раза.
- 01 · Початковий капітал
$6 млн
Погоджена вартість промислового підприємства, яке власник передає в межах інвестиційної програми.
- 02 · Формування земельного активу
20 га
Розрахункова вартість земельного масиву — $3 000 за сотку. Загальна вартість земельного активу — $6 000 000.
- 03 · Інвестиційний проєкт
700 таунхаусів × 120 м²
Загальна площа готової житлової нерухомості — 84 000 м². Фінансування та організацію будівництва забезпечує AL PARI INDUSTRIES із залученням професійних будівельних партнерів.
- 04 · Частка власника підприємства
20% = 16 800 м²
Еквівалент 140 готових таунхаусів площею 120 м² кожний. Передача готової нерухомості власнику здійснюється поетапно відповідно до інвестиційної угоди.
140 будинків × 120 м² × $1 600/м². Валові надходження власника від реалізації готової житлової нерухомості.
Перетворюємо вартість вашого підприємства на інвестиційний капітал із потенціалом кратного зростання.
Умовний розрахунковий приклад. Кількість будинків, частка власника, ціна продажу та строки реалізації залежать від параметрів конкретного проєкту й погоджених інвестиційних умов. Розрахунок відображає валові надходження до врахування витрат і податків.
Ми створюємо додаткову вартість.
AL PARI INDUSTRIES забезпечує фінансування девелоперських проєктів AL PARI DEVELOPMENT власним інвестиційним капіталом, залучає професійних будівельних партнерів та організовує продаж готової нерухомості із застосуванням сучасних фінансових інструментів.
Створення вартості
Фінансування за рахунок AL PARI INDUSTRIES
Будівництво житлових комплексів фінансується за рахунок власного інвестиційного капіталу Групи. Власнику підприємства не потрібно самостійно фінансувати будівництво, закупівлю матеріалів та забезпечення виробничого процесу девелоперського проєкту.
Професійна реалізація проєкту
AL PARI DEVELOPMENT — частина Групи AL PARI GROUP — організовує проєктування, будівництво та введення готових об’єктів в експлуатацію із залученням професійних будівельних партнерів. Управління реалізацією проєкту, координація підрядників та організація будівельних процесів здійснюються в межах погодженої інвестиційної моделі.
Монетизація вартості
Професійна організація продажів
Для реалізації готової нерухомості організовується професійний відділ продажів. Поєднання прямих продажів, агентських каналів та маркетингових інструментів дозволяє охопити ширше коло покупців і забезпечити системну реалізацію житлових об’єктів.
Інноваційні фінансові інструменти
Основним рушійним елементом продажів стане програма «Trade-in нерухомого майна», яка дозволяє покупцям використовувати свою нерухомість для придбання нового житла. Умови програми передбачають продаж старої нерухомості AL PARI DEVELOPMENT, залік її вартості в суму придбання нового житла і фінансування структурами AL PARI INDUSTRIES покупців на залишок на гнучких умовах розрахунків, аналогічних державним програмам фінансування.
Поетапне отримання грошових коштів
Після завершення окремих черг будівництва власник підприємства отримує передбачену інвестиційною угодою свою частку готової нерухомості. Продаж отриманих об’єктів дозволяє поступово перетворювати інвестиційний результат на грошові надходження, не очікуючи завершення всього девелоперського проєкту.
Власний капітал AL PARI INDUSTRIES забезпечує реалізацію проєкту. Професійне управління та інструменти продажу створюють можливості для примноження та монетизації капіталу власника підприємства.
Ваша інвестиція забезпечена реальним активом, а її повернення та виплата інвестиційного доходу — інвестиційним договором.
Інвестиційна програма передбачає отримання гарантії у вигляді земельної ділянки у власність, та юридично закріплений механізм отримання інвестиційного доходу та повернення інвестиції шляхом поетапної передачі готової нерухомості.
Земельний актив у власності
В обмін на промислове підприємство власник отримує юридично оформлені земельні ділянки за ціною, яка еквівалентна вартості підприємства. Земля залишається у власності до моменту виконання умов інвестиційної угоди.
Юридично визначена інвестиційна модель
Інвестиційна угода визначає частку власника в побудованій нерухомості, обсяг зобов’язань сторін, строки реалізації проєкту та порядок передачі готових об’єктів.
Поетапне виконання зобов’язань
Будівництво здійснюється окремими чергами відповідно до погодженого графіка. Передача земельних ділянок та оформлення прав на готову нерухомість здійснюються за взаємопов’язаним механізмом.
Збереження контролю над непереданими активами
До виконання відповідних інвестиційних зобов’язань власник зберігає право власності на земельні ділянки.
Отримання об’єктів нерухомості
Результатом виконання інвестиційної угоди є отримання власником підприємства погодженої кількості готових об’єктів житлової нерухомості з оформленням права власності та їх подальшим продажем професійним відділом продажу.
Ваш капітал не обмежується правом на майбутній дохід. Інвестиційна модель передбачає реальний земельний актив та поетапне отримання готової нерухомості.
Отримуйте інвестиційний дохід поетапно, не очікуючи завершення всього проєкту.
Інвестиційна модель передбачає поетапне будівництво та реалізацію готової нерухомості, що дозволяє власнику підприємства поступово перетворювати інвестиційний капітал на грошові кошти.
-
Перший рік — запуск інвестиційного проєкту
Оформлення інвестиційної угоди, підготовка земельного масиву, отримання необхідних дозволів та початок будівництва відповідно до погодженого графіка. AL PARI DEVELOPMENT організовує будівельні процеси та підготовку до реалізації готової нерухомості.
-
Другий рік — перші грошові надходження
В результаті будівництва перших черг власник підприємства отримує передбачену інвестиційною угодою частку готових житлових об’єктів. Професійний відділ продажів організовує їх реалізацію, а отримані від продажу кошти формують перші грошові надходження власника.
-
Третій рік — масштабування грошових надходжень
Продовжується завершення наступних черг будівництва та передача власнику погодженої частки готової нерухомості із її подальшим продажем, що регулярно збільшує накопичені грошові надходження.
-
Завершення інвестиційного проєкту
Після виконання інвестиційної угоди власник отримує всю передбачену договором частку готової нерухомості. Її реалізація формує сукупний фінансовий результат інвестиційної програми.
Ваш капітал працює на створення нової вартості, а поетапна реалізація проєкту дозволяє поступово перетворювати її на грошовий дохід.
Більше, ніж продаж підприємства. Нові можливості ефективної роботи вашого капіталу.
Поєднуємо інвестиційний потенціал житлового девелопменту, власний капітал AL PARI INDUSTRIES та професійні можливості AL PARI DEVELOPMENT для ефективної роботи вашого капіталу.
Потенціал кратного примноження капіталу
Можливість отримати грошові надходження, які в декілька разів перевищують поточну вартість промислового підприємства, завдяки участі в інвестиційній програмі.
Захист інвестицій земельним активом
Отримання земельної ділянки у власність за ціною, яка еквівалентна погодженій вартості підприємства. Юридичне закріплення інвестиційних зобов’язань із поетапною передачею готової нерухомості.
Відсутність необхідності додаткових інвестицій
Фінансування будівництва забезпечується інвестиційним капіталом AL PARI INDUSTRIES. Власнику підприємства не потрібно самостійно інвестувати додаткові кошти в будівництво та організацію девелоперського проєкту.
Звільнення від управління промисловим бізнесом
Продаж підприємства дозволяє власнику передати подальше управління виробництвом новому власнику та зосередитися на інвестиційному доході замість щоденних операційних завдань.
Зменшення залежності від виробничих і військових ризиків
Перетворення вартості промислового підприємства на інвестиційний земельний актив дозволяє зменшити залежність капіталу власника від ризиків зупинення виробництва, пошкодження обладнання, енергетичних обмежень та нестабільності промислових ринків.
Поетапне повернення капіталу та отримання доходу
Власник отримує можливість поступово монетизувати інвестиційний результат через продаж готових об’єктів нерухомості, не очікуючи завершення будівництва всього житлового комплексу.
Професійна монетизація інвестицій
AL PARI DEVELOPMENT забезпечує організацію продажів готової нерухомості із застосуванням професійних каналів реалізації, програми Trade-in та інструментів фінансування покупців. Це розширює коло покупців і створює додаткові можливості для прискорення отримання грошових коштів.
Від постійного фінансування та управління виробництвом — до інвестиційного капіталу з потенціалом кратного зростання та поетапного отримання грошового доходу.
Розглядаємо промислові підприємства для участі у програмі високодохідного продажу.
AL PARI INDUSTRIES пропонує власникам виробничих і видобувних підприємств альтернативну модель продажу бізнесу з можливістю кратного примноження його вартості через участь у девелоперських проєктах AL PARI DEVELOPMENT.
- Галузі промисловості
- Харчова та переробна промисловість, виробництво будівельних матеріалів, металургія, металообробка, машинобудування, деревообробка, легка промисловість, видобуток і переробка мінеральної сировини та інші напрями.
- Вартість підприємства
- Розглядаємо підприємства вартістю від $500 000. Вартість підприємства визначається індивідуально з урахуванням його виробничих потужностей, фінансових результатів, матеріальних активів та перспектив розвитку.
- Фінансовий та виробничий стан
- Діючі прибуткові підприємства, виробничі комплекси з резервом потужностей, а також бізнеси з перспективами модернізації, розширення виробництва або виходу на нові ринки.
- Юридичний статус
- Зрозуміла структура власності підприємства, належним чином оформлені права на виробничі активи, земельні ділянки, обладнання та необхідні дозволи. Можливість юридичного оформлення продажу корпоративних прав або погодженого майнового комплексу.
- Готовність до інвестиційної моделі
- Власник підприємства розглядає можливість отримання інвестиційного доходу замість традиційного одноразового грошового розрахунку. Орієнтовний інвестиційний горизонт програми — три роки. Частка власника, строки та порядок отримання доходу визначаються індивідуально.
Порядок розгляду пропозиції
-
Презентація підприємства
Власник надає загальну інформацію про діяльність підприємства, його виробничі потужності, фінансові показники, склад активів та очікувану вартість.
-
Оцінка та погодження вартості
AL PARI INDUSTRIES проводить аналіз підприємства, визначає інвестиційну зацікавленість та погоджує з власником можливу вартість і структуру продажу.
-
Формування інвестиційної пропозиції
Підбираємо земельний актив відповідної погодженої вартості та розробляємо індивідуальну фінансову модель участі власника у девелоперському проєкті.
-
Погодження та оформлення угоди
Визначаємо умови продажу підприємства, переходу земельних активів, частку власника в готовій нерухомості, строки реалізації проєкту та порядок отримання інвестиційного доходу.
Кожне підприємство — індивідуальна інвестиційна пропозиція з потенціалом кратного примноження капіталу.
За нашими інвестиційними програмами стоїть реальна економічна діяльність AL PARI GROUP.
Інвестиційний досвід, власний капітал та міжнародна торгівля формують фінансову основу для придбання промислових підприємств і реалізації інвестиційних проєктів.
сукупний обсяг інвестицій AL PARI GROUP
З 2008 рокуІнвестиційна історія Групи охоплює створення, розвиток, управління та продаж активів у різних секторах економіки. Серед реалізованих проєктів:
- Банк «Альпарі»
- Cash Up
- Альтернативна енергетика
Досвід роботи з активами різних галузей формує основу для реалізації нових інвестиційних програм.
AL PARI GROUP здійснює міжнародну торгівлю українською продукцією. Група організовує закупівлю, фінансування та постачання української продукції на міжнародні ринки, формуючи діючі торговельні потоки та розвиваючи міжнародні економічні зв’язки.
обсяг міжнародної торгівлі AL PARI GROUP
За 2025 рікЧастина грошових надходжень від торговельної діяльності формує інвестиційний капітал Групи, який спрямовується на придбання промислових активів та реалізацію інвестиційних програм.
- Міжнародна торгівля та інші напрями економічної діяльності
- Формування власного інвестиційного капіталу
- Придбання виробничих і видобувних підприємств AL PARI INDUSTRIES
- Фінансування девелоперських проєктів AL PARI DEVELOPMENT
- Створення нової вартості та реалізація інвестиційних програм
Інвестиційний досвід, власний капітал та діюча міжнародна торгівля — фінансова основа наших інвестиційних можливостей.
Портфоліо AL PARI GROUPЗапропонуйте ваше підприємство
Дізнайтеся, яку інвестиційну модель капіталізації ми можемо запропонувати саме для вашого бізнесу.